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牆壁漏水處理我們提供台中地區專業的抓漏處理,壁癌處理, 居家漏水修繕, 各種外牆, 水管測漏, 廚房浴室漏水, 屋頂抓漏, 天花板漏水, 特殊抓漏止漏施工. 生活小常識 ~為捨麼牆壁會漏水??? 原因一

一般來說這情況簡稱"壁癌"

導致原因之一是混凝土澆置時,間隔時間過久,導至新的混凝土與先澆置已初凝之混凝土組織無法合成一體,兩者之間產生一隙縫稱之為冷縫,如果有水管滲漏的話,水便會從這條細縫滲漏‧

第二種原因是屋頂抓漏,屋頂止漏防水施作的有瑕疵,無法完全阻隔雨水的滲漏,通常老房子的屋頂抓漏,屋頂止漏防水因材質老化產生細縫所致‧

再來第三原因是建築物的鋼筋到建築物外緣之間混凝土稱之為鋼筋保護層,此保護層若不足會導致建築物使用年限縮短,因為時間久了表層混凝土會老化,鋼筋因此有可能接觸水份,以致鏽蝕,隨著鋼筋鏽蝕水份也是會滲漏至建築物的內牆的,這就是房屋牆壁漏水的原因‧


至於改善的話,需先判斷何處有上述三種原因發生再施以對策‧

第一、三種原因如果確認位置,現今幾乎都採用就冷縫發生處以高壓注入環氧樹脂來填縫達到止水效果‧

第二種原因即重新施作屋頂抓漏,屋頂止漏防水層即可,常見有pu材質、油溶瀝青、乳化瀝青、及橡化瀝青等幾種

原因二

水管破裂導致滲水,如果只做一般防漏或重新粉刷那只是治標不治本,最好就是把牆壁打裂找出水管破裂之處,然後更換水管並且做好防水,再把牆壁補起來重新粉刷上漆,得花點小錢請專門的公司廠商工人來做,永絕後患

壁面若經常漏水,多數是屬於「進水性漏水」,即水管有破裂現象,因此只要水龍頭一開,就會漏水。在家可以自己檢測,拿吹風機將壁面潮濕的地方吹乾,如果沒多久又濕了,就是屬於此類漏水,治本的方式是敲掉牆面換水管,或者把水管廢棄,重新走明管,這也是最省錢的方式。

如果水龍頭都關上,水表不會動,但還是有漏水現象,就極有可能不是你家漏水,而是隔壁或樓上住戶的問題,如果遇上「自掃門前雪」心態的鄰居,得有長期抗戰的心理準備。如果全家的水龍頭都關了,水表卻還在動,那就表示你家有嚴重漏水,不是水管阻塞,就是結構性漏水。
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